建筑为基础的“城内之城”，集商业零售，商务办公、酒店餐饮、公寓建筑和综合娱乐五大核心功能于一体，将城市的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、娱乐和交通等三个以上的生活空间进行组合，并在城市各部分之间建立一种相互依存、互惠互利的动态关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

城市综合体有哪些显著特征?

1、超大空间尺度

城市综合体与城市的规模相匹配，与现代城市的主干道相连，因此，室外空间规模巨大，一般具有容纳大型建筑群和众多居住空间的能力，由于建筑规模和规模的扩大，建筑的室内空间相对较大，一方面与室外巨大的空间和规模相协调，另一方面与功能的多样性相匹配，成为多功能的焦点。

2、通道树型系统

通过地下层、地下夹层和立交桥层的有机规划，将建筑群的地下或地上交通和公共空间贯穿其中，同时与城市的街道、地铁、停车场、城市交通等设施和建筑内部交通系统有机连接，形成完善的“通道树型”系统，这种交通系统打破了传统的单一街道层面的概念，形成了丰富多变的三维立体街道交通空间。

3、现代城市设计

将现代城市设计、环境和行为理论应用于景观和环境设计是城市综合体的一个重要特征。利用建筑群体的深度表现，打破传统的建筑立面概念，通过标志、草图、街道家具、种植、铺装和照明等手段，形成丰富的景观和宜人的环境，使建筑群体成为景观的主体，同时承担城市文明和经济发展的历史责任。

4、高科技设施

城市综合体不仅流行的一面，也是高科技和高智能的集合。其先进的设施充分体现了科技的进步是这种建筑形式出现的重要因素，室内交通主要是垂直高速电梯、手扶电梯、自动扶梯和露明电梯;通信由电话、电报、电传、电视和传真联网计算机组成;安全系统通过电视系统、监控系统、紧急呼叫系统和寻呼系统的设置和分区来保证。

世界著名的城市综合体有哪些?

法国拉德芳斯

这是世界上第一个城市综合体—— 拉德方斯，位于巴黎城市西北部， 巴黎主轴的西端。法国最大的企业有一半在这里，有15600个住宅区以及欧洲最大的商业中心，面积10.5万平方米;这里有欧洲最大的商业中心和欧洲最大的公交换乘中心，拉德方斯具有小城市的基本功能，不仅给人们带来了商务、居住、办公等一站式的完整生活，也成为享有世界声誉的巴黎次中心地区。

日本东京六本木

这是一个集工作、娱乐、生活、休闲于一体的全新城市综合体，六本木新城孕育了多元文化，尤其是来自各国的大使馆、外资企业、媒体、时尚和艺术相关企业，六本木已经成为国际信息前沿。

德国索尼中心

德国索尼中心已成为柏林新面孔的代表区域，现代建筑与古典城区相得益彰，设计在柏林传统街区式城市结构与现代科技前景之间建立了平衡。

中国北京东方广场

东方广场位于北京市中心，其建筑风格融入了北京四合院的概念。东方广场将传统四合院的理念与现代建筑理念相结合，完美再现东方的古老魅力，又不失其优雅;其内圆外方、门内有门、楼中见楼的设计，象征着无限商机。

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